Infrastruktura biznesowa

Niewątpliwie mocną stroną regionu, a w szczególności Trójmiasta, jest infrastruktura biurowa. Gdańsk, Gdynia oraz Sopot dysponują łącznie 622 200 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, która jest idealnym miejscem dla firm z sektora BPO i SSC. Trójmiejski rynek, mimo krótkiej historii, jest rynkiem niezwykle obiecującym i dynamicznie się rozwijającym. Świadczą o tym kolejne budowane bądź planowane obiekty biurowe oraz coraz większe zainteresowanie ze strony najemców.

 

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH W TRÓJMIEŚCIE,  I kw. 2016 r.
Dostępna powierzchnia biurowa 622 200 m²
Współczynnik pustostanów 14%
Powierzchnia planowana do oddania w 2016 r. 20 000 m²
Powierzchnia w budowie 92 600 m²
Bazowe stawki czynszu [EUR/ m2 / miesiąc] 12,75-13,5 euro

 

PODAŻ POWIERZCHNI BIUROWYCH W NAJWIĘKSZYCH MIASTACH W POLSCE,
I kw. 2016 r.

Warszawa 4 751 400 m²
Kraków 800 800 m²
Wrocław 724 800 m²
Trójmiasto 622 200 m²
Katowice 394 400 m²
Poznań 388 500 m²
Łódź 324 000 m²

 Źródło: Raport Jones Lang LaSalle

Do najnowszych inwestycji na trójmiejskim rynku zalicza się: Olivia Six (18 000 m2),  C200 Office (18 000 m2), Tensor (19 750 m2), Enter Office (4 000 m2), Tryton Business House (21 000 m2).

Do niedawna popyt na biura był generowany przede wszystkim przez relokacje firm. Ta tendencja ulega jednak zmianie, między innymi ze względu na rosnące zainteresowanie regionem ze strony firm z sektora BPO i SSC.

Ważną zmianą w podejściu był także proces certyfikacji powstających obiektów biurowych przez lokalnych deweloperów. Coraz częściej ubiegają się oni o certyfikaty LEED lub BREEAM potwierdzające stosowanie elementów budownictwa zrównoważonego oraz dbałość o środowisko, w tym energooszczędność. W październiku 2015 roku kompleks biurowy Alchemia (I i II etap budowy) został wyróżniony nagrodą Green Buildings Award.

 

Ostatnia aktualizacja: czerwiec 2016 r.

Investor helpline  24h   (+48) 602 22 11 83

Mapa wizerunkowa

Wszystkie prawa zastrzeżone

Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013
Realizacja: agencja interaktywna [ zjednoczenie.com ]